Hypotheek versus eigenwoningkrediet versus woninglening
Hypotheek en woningkrediet zijn termen die door elkaar worden gebruikt en daarom naar hetzelfde verwijzen. Een lening met eigen vermogen is echter heel anders dan een hypotheek, omdat het een tweede hypotheek is die op het huis of onroerend goed wordt genomen, waarbij rekening wordt gehouden met het eigen vermogen dat de lener op de eerste hypotheek heeft gestort. Ondanks hun overeenkomsten, zijn er een aantal verschillen tussen een hypotheek en een lening met eigen vermogen. Het volgende artikel geeft een duidelijk overzicht van elke lening en legt de overeenkomsten en verschillen tussen de twee uit.
Wat is hypotheek?
Hypotheek is een soort lening die wordt aangegaan met onroerend goed of onroerend goed als onderpand. Een hypotheek is een contract tussen een geldschieter en een lener waardoor de lener geld van de geldschieter kan lenen voor de aankoop van woningen. Een hypotheek is ook een garantie voor de geldschieter die belooft dat de geldschieter het geleende bedrag kan terugkrijgen, zelfs als de lener in gebreke blijft. De woning die wordt aangekocht wordt verpand als zekerheid voor de lening en die bij wanbetaling door de geldschieter in beslag wordt genomen en verkocht om het geleende bedrag terug te vorderen van de verkoopopbrengst. Het bezit van het onroerend goed blijft echter bij de leners (aangezien ze gewoonlijk in hun huis wonen). De hypotheek eindigt één keer in twee gevallen; als aan de leningsverplichtingen wordt voldaan, of als er beslag wordt gelegd op het onroerend goed.
Soorten hypotheken omvatten hypotheken met vaste rente die gedurende de looptijd van de lening een vaste rente in rekening brengen, hypotheken met aanpasbare rente waarbij de hypotheekrentetarieven van tijd tot tijd worden aangepast, hypotheken met alleen aflossing waarvoor geen aflossing wordt gedaan enige tijd.
Wat zijn woonleningen en eigenvermogensleningen?
Een woningkrediet is een term die door elkaar wordt gebruikt voor hypotheek en verwijst daarom naar een en dezelfde. Een lening met eigen vermogen is echter een andere hypotheek die wordt genomen op het onroerend goed, waarbij de lener kan lenen tegen het eigen vermogen van zijn huis of onroerend goed. De overwaarde van de woning is het verschil tussen het bedrag dat de lener verschuldigd is en de marktwaarde van de woning. Kort gezegd is het het bedrag van de hypotheek dat door de kredietnemer op het huis of onroerend goed is betaald. Bijvoorbeeld, op een lening van $ 300.000 doet de lener een aanbetaling van $ 30, 000, en deze $ 30, 000 zal het eigen vermogen zijn, wat betekent dat een lening met eigen vermogen kan worden afgesloten op het eigen vermogen van $ 30.000 in het huis. Aflossingen op de home equity-lening vinden plaats naast de oorspronkelijke hypotheek waarin de lener de rente en de aflossing van de hoofdsom op de lening beta alt.
Hypotheek versus eigenwoningkrediet versus woninglening
Huiskrediet en hypotheek zijn vrijwel hetzelfde als een hypotheek een lening op een huis of onroerend goed is. Een home equity lening en een hypothecaire lening zijn echter heel verschillend van elkaar. Het belangrijkste verschil is het doel waarvoor elk is afgesloten. Een hypotheek wordt afgesloten met als doel het bezitten van een huis, onroerend goed of onroerend goed. Een lening met eigen vermogen, ook al wordt deze afgesloten op het eigen vermogen van het huis, kan om een aantal redenen worden genomen, waaronder het betalen van creditcardschulden, het betalen van medische rekeningen, het betalen voor onderwijs. Ondanks hun verschillen, vereisen zowel hypotheken als hypotheken het huis of onroerend goed als onderpand. In het geval dat de lener niet aan zijn leningsverplichtingen kan voldoen, of het nu gaat om een hypotheek of een lening met eigen vermogen, heeft de bank de mogelijkheid om beslag te leggen op het huis om eventuele verliezen te recupereren.
Wat is het verschil tussen hypotheek en woningkrediet?
• Hypotheek is een soort lening die wordt aangegaan met onroerend goed of onroerend goed als onderpand.
• Een woonkrediet is een term die door elkaar wordt gebruikt voor hypotheek en verwijst daarom naar één en dezelfde.
• Een lening met eigen vermogen is echter een andere hypotheek die wordt genomen op het onroerend goed, waarbij de lener kan lenen tegen het eigen vermogen van zijn huis of onroerend goed.
