Hypotheek vs Hypothecatie
Hypotheken en hypothecatie zijn termen die vaak worden gebruikt om leningen uit te leggen die door particulieren worden aangegaan om verschillende activa te financieren. De overeenkomst tussen beide is dat om de lening te kunnen verstrekken, een tegoed aan de bank moet worden verpand; het eigendom van het verpande actief blijft echter in handen van de kredietnemer. Vanwege de overeenkomsten tussen de twee, verwarren velen ze om hetzelfde te zijn. Het doel van dit artikel is om de verwarring op te helderen door in detail uit te leggen wat hypotheken en hypothecatie betekenen en de belangrijkste verschillen te benadrukken die hypotheken en hypothecatie onderscheiden.
Hypotheek
Hypotheek is een contract tussen de geldschieter en de lener waarmee een persoon geld kan lenen van een geldschieter voor de aankoop van woningen. Hypotheken zijn van toepassing op onroerend goed, zoals gebouwen, grond en alles wat permanent aan de grond is bevestigd (dit betekent dat gewassen niet in deze categorie vallen). Een hypotheek is ook een garantie voor de geldschieter die belooft dat de geldschieter het geleende bedrag kan terugkrijgen, zelfs als de lener in gebreke blijft. De woning die wordt gekocht wordt verpand als zekerheid voor de lening; die in geval van wanbetaling in beslag zal worden genomen en verkocht door de geldschieter die de verkoopopbrengst zal gebruiken om het geleende bedrag terug te vorderen. Het bezit van het onroerend goed blijft bij de leners (aangezien ze gewoonlijk in hun huis wonen). De hypotheek eindigt één keer in twee gevallen; als aan de leenverplichtingen wordt voldaan, of als beslag wordt gelegd op de woning. Hypotheken zijn de meest gebruikte methode geworden om onroerend goed te kopen zonder het totale bedrag in één keer te hoeven betalen.
Hypotheek
Hypothecatie is een vergoeding die wordt gemaakt voor roerende goederen, zoals voertuigen, voorraden, debiteuren, enz. Bij een hypothecatie blijft het actief in het bezit van de lener en, in het geval dat de lener niet in staat is om om de nodige betalingen te doen, zal de geldschieter eerst actie moeten ondernemen om deze activa in bezit te krijgen voordat ze kunnen worden verkocht om verliezen te recupereren. Een veel voorkomend voorbeeld van hypothecatie zijn autoleningen. De auto of het voertuig dat aan de bank wordt gehypothekeerd, is eigendom van de lener, en in het geval dat de lener in gebreke blijft met de lening, zal de bank het voertuig verkrijgen en het verkopen om het onbetaalde geleende bedrag terug te vorderen. Leningen tegen voorraden en debiteuren worden ook gehypothekeerd aan de bank, en de lener moet de juiste waarde in voorraad houden voor het bedrag van de afgesloten lening.
Wat is het verschil tussen hypotheek en hypotheek?
Hypotheken en hypotheken lijken erg op elkaar, omdat ze beide de lener in staat stellen financiering van een bank te verkrijgen door een actief als onderpand te verpanden. Het actief dat als onderpand wordt aangeboden, blijft in het bezit van de lener en wordt alleen door de bank in beslag genomen in het geval dat de lener in gebreke blijft met zijn lening; in dat geval zal het actief worden afgestoten en zullen verliezen worden verhaald. Het belangrijkste verschil tussen een hypotheek en een hypothecatie is dat een hypotheek een last is die wordt gecreëerd voor onroerend goed, zoals onroerend goed, dat onroerend goed is, terwijl hypothecatie van toepassing is op onroerend goed dat roerend van aard is.
Samenvatting:
Hypotheek vs Hypothecatie
• Hypotheken en hypotheken zijn termen die vaak worden gebruikt om leningen uit te leggen die door particulieren worden aangegaan om verschillende activa te financieren.
• Een hypotheek is een contract tussen de geldschieter en de lener waarmee een persoon geld kan lenen van een geldschieter voor de aankoop van woningen.
• Hypothecatie is een vergoeding die wordt gemaakt voor roerende goederen, zoals voertuigen, voorraden, debiteuren, enz.
• Een hypotheek is een last die wordt gecreëerd voor onroerend goed, zoals onroerend goed, terwijl hypothecatie geldt voor onroerend goed dat van nature verplaatsbaar is.
