Akte versus titel
Akte, titel en eigendomsakte zijn woorden die we vaak lezen en horen in juridische documenten. In feite is een akte zelf een juridisch document dat het mogelijk maakt om de eigendomsrechten van een persoon of organisatie over te dragen aan een andere persoon of organisatie. Een eigendomsakte is een ander juridisch document dat de eigendom van een eigendom op naam van een persoon of organisatie bewijst. De twee woorden worden vaak in een enkele zin gebruikt als eigendomsbewijs, daarom zijn veel mensen in de war wanneer hen het verschil wordt gevraagd tussen een akte en een titel. Er zijn echter verschillen tussen akte en titel waarover in dit artikel wordt gesproken. Deze verschillen worden noodzakelijk om te weten of iemand in de nabije toekomst een woning gaat kopen.
Akte
Een akte is een juridisch instrument dat eigendomsrechten overdraagt van de oude eigenaar naar de nieuwe en de namen van beide eigenaren bevat. Het bevat ook de beschrijving, zoals het adres van het onroerend goed, de grenzen en de grootte ervan. Zonder akte is het onmogelijk om de eigendom van een woning over te dragen. Een akte moet door beide partijen worden ondertekend in aanwezigheid van een juridisch medewerker. Er zijn veel verschillende soorten akten, zoals een quitclaim-akte, een garantieakte, een schenkingsakte, enzovoort.
Titel
Titel in eigendomsrecht verwijst naar alle rechten en privileges waarop individuen recht hebben. Titel is een concept dat synoniem is met het concept van eigendom, aangezien iedereen die de titel van een eigendom bezit, de eigenaar van het eigendom zou zijn. Iemand die de titel van een eigendom heeft, is de eigenaar, exclusief de rechten van anderen. Bij het kopen van een woning is het belangrijkste juridische document voor een koper de eigendomsakte die bevestigt dat een persoon de juridische eigendom van het onroerend goed heeft.
Wat is het verschil tussen akte en titel?
• Het verschil tussen een akte en een titel wordt duidelijk wanneer een bank de juridische documenten, akte en titel, laat ondertekenen door een persoon die een lening aangaat om het onroerend goed te kopen.
• De akte van het onroerend goed beschrijft het adres, de grenzen en de grootte van het onroerend goed, terwijl de titel in het voordeel van de bank is tot het moment dat alle contributie is vereffend door de persoon die de lening aangaat.
• Zodra de lening is terugbetaald, wordt de eigendomstitel van het onroerend goed door de bank gewijzigd op naam van de lener. Soms kan een vader de naam van een van zijn erfgenamen schrappen in de akte van zijn eigendom. Dit is wanneer de titel van de eigenschap wordt gewijzigd.
