Akte versus overeenkomst
Het verschil tussen akte en overeenkomst is zo subtiel dat het aanleiding geeft tot de vraag waarom sommige contracten worden bestempeld als overeenkomsten terwijl andere worden genoemd of waarnaar wordt verwezen als daden? In feite zijn akte en overeenkomst twee veelvoorkomende woorden in de context van contracten tussen individuen en partijen. Of u nu onroerend goed koopt, een partnerschap aangaat, franchisenemer van een bedrijf wordt of aandelen van een bedrijf koopt, u ondertekent documenten met details van het contract tussen u en de andere partij. Er zijn echter in elk land systemen om de wettigheid van dergelijke documenten te bepalen of ze bij geschillen tussen partijen voor de rechter kunnen worden aangevochten. Dit verschil in legaliteit is wat overeenkomsten en akten scheidt, waarbij akten afdwingbaar zijn in rechtbanken om geschillen te beslechten, terwijl overeenkomst meestal slechts een wederzijds begrip tussen twee partijen is. Dit artikel probeert het verschil tussen akte en overeenkomst verder te benadrukken om de lezers te helpen beslissen welk document ze in een bepaalde omstandigheid nodig hebben.
Wat is een overeenkomst?
Stel dat je geld van je vriend hebt genomen tegen een rente van 24% per jaar, en er zijn geen papieren in dit verband en de overeenkomst is alleen mondeling en tussen vrienden. Na verloop van tijd vraagt je vriend om een bedrag in de vorm van rente dat volgens jou niet redelijk en correct is. U vindt dat u de bewering van uw vriend niet voor de rechtbank kunt aanvechten, aangezien u geen juridisch document in uw bezit heeft om in beroep te gaan bij een rechtbank. Zelfs als je het op een stuk papier hebt geschreven, is het nog steeds een overeenkomst die nutteloos is in geval van een geschil.
Wat is een akte?
Aan de andere kant is een akte een bijzonder document dat twee partijen bindt en duidelijk hun rechten en plichten verduidelijkt. De toezeggingen en verplichtingen zijn duidelijk omschreven in een akte en de akte of het document wordt getuigd voor een advocaat, wat inhoudt dat de akte of akte zoals die in juridische kringen wordt genoemd, uitvoerbaar is in een rechtbank. Enkele veelvoorkomende voorbeelden van documenten die wettelijk en bindend zijn voor partijen zijn vrijwaringsakte, akte van beëindiging, LC en verschillende soorten garanties.
Deze tweedeling is belangrijk in gevallen waarin er sprake kan zijn van geschillen. Stel dat u een elektronisch product koopt bij een detailhandelaar en dat het apparaat binnen de garantieperiode een probleem krijgt. U hebt de factuur naar behoren ondertekend door de winkelier bij u, wat een basis kan worden voor uw claim in een rechtbank als de winkelier en de fabrikant weigeren te luisteren naar uw legitieme grieven.
Wat is het verschil tussen akte en overeenkomst?
• Een overeenkomst is een wederzijds begrip tussen twee partijen dat schriftelijk of mondeling kan zijn. Het is mogelijk niet afdwingbaar in een rechtbank.
• Een akte is een juridisch instrument dat alle rechten en plichten bevat van partijen die het contract aangaan en is juridisch bindend voor beide partijen.
• Een akte moet worden ondertekend, verzegeld en afgeleverd om een juridisch instrument te worden.
Foto's door: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
