Overlast versus nalatigheid
Volgens de wet inzake onrechtmatige daad zijn overlast en nalatigheid burgerlijke fouten die anderen schade berokkenen als gevolg van een handeling of nalatigheid van een persoon en hem aansprakelijk stellen tot het betalen van schadevergoeding aan het slachtoffer. Er zijn vergelijkbare wettelijke aansprakelijkheden in het geval van zowel overlast als nalatigheid, maar er zijn verschillen tussen deze twee burgerlijke misstanden, afhankelijk van de context en de bedoeling van de onrechtmatige daad of de persoon die de onrechtmatige daad begaat. Dit artikel probeert deze verschillen tussen overlast en nalatigheid te achterhalen.
Overlast
Als een persoon een voorwaarde schept die inbreuk maakt op de rechten van een individu om van zijn eigendom te genieten, dan wordt de persoon verondersteld overlast te hebben begaan die strafbaar is volgens de wet inzake onrechtmatige daad. Het kan gaan om een handelen of nalaten van de schuldige, zoals geluidsoverlast, gasverontreiniging of gedwongen ingebruikname van een deel van de eigendommen van de eiser. Als u eigenaar bent van een onroerend goed en u ergert zich aan de acties van uw buurman, omdat deze het ononderbroken genot van uw privé-eigendom belemmeren, kunt u een bevelschrift tegen uw buurman krijgen. Dit wordt ook wel particuliere overlast genoemd en onderscheidt zich van openbare overlast. Om een beroep te doen op de wet van onrechtmatige daad onder overlast, moet de eiser kunnen bewijzen dat het handelen of nalaten van de gedaagde opzettelijk is en fysieke schade aan zijn eigendom toebrengt of hem op de een of andere manier ongemak bezorgt.
Nalatigheid
Nalatigheid is meestal een handeling die onopzettelijk wordt gedaan of een nalatigheid die schade toebrengt aan een ander individu, wat leidt tot een civielrechtelijk onrecht. In het geval van overtreding die het gevolg is van nalatigheid, is de inmenging in het genot van het privé-eigendom het gevolg van het feit dat de gedaagde niet de juiste zorg heeft betracht. Dit betekent dat het handelen of nalaten niet opzettelijk is maar het gevolg is van nalatigheid van de gedaagde. Als de gedaagde een feest heeft georganiseerd en 's avonds luide muziek heeft gedraaid in de veronderstelling dat het niet de tijd is om te slapen, veroorzaakt hij niettemin ergernis bij de eiser en is hij strafbaar volgens de wet inzake onrechtmatige daad.
Wat is het verschil tussen overlast en nalatigheid?
• Als het handelen of nalaten van de verweerder opzettelijk is, wordt dit geclassificeerd als overlast, maar als het niet opzettelijk is en ergernis veroorzaakt door gebrek aan goede zorg, classificeert het als nalatigheid volgens de wet inzake onrechtmatige daad.
• Als het genotsrecht van de eigenaar van het onroerend goed wordt geschonden door een handeling van de gedaagde en hij kan bewijzen dat het opzettelijk is, kan hij een exploot tegen de gedaagde verkrijgen.
• Aansprakelijkheid van de gedaagde bij overlast is veel meer dan bij nalatigheid.
• Er is aansprakelijkheid op basis van schuld in geval van nalatigheid, terwijl er een strikte aansprakelijkheid is voor materiële schade in geval van overlast.
