Financiële lease versus huurkoop
Waarom een mangoboom bezitten als je alleen maar geïnteresseerd bent in het eten van mango's? Als u het recht krijgt om in een appartement te wonen, wat maakt het dan uit of u de juridische eigenaar van het appartement bent of niet, zolang het bijna gegarandeerd is dat u zo lang als u leeft in het appartement kunt blijven wonen? Dit is de filosofie achter financiële lease, waarbij de gebruiker van apparatuur, de huurder genaamd, ermee instemt een huur te betalen aan de verhuurder (fabrikant of de eigenaar) in ruil voor het recht om de apparatuur te gebruiken voor een in het contract gespecificeerde periode. Dit systeem verschilt van huurkoop, waarbij de huurder of de gebruiker de apparatuur mag gebruiken, maar hij beta alt een termijn voor een bepaalde periode en wordt eigenaar van het product nadat hij de laatste termijn heeft betaald. Laten we de verschillen tussen financiële lease en huurkoop eens nader bekijken.
Bij huurkoop krijgt men geen eigendomsrechten en is er een koopoptie aan het einde van de leaseperiode. Bij financiële lease staat de apparatuur (of eigendom) echter nooit op naam van de lessee, hij is verzekerd van het gebruik van de apparatuur voor een groot deel van de gebruiksduur van het product, of zolang hij in leven is.
In het geval van dure kapitaalgoederen is het vaak logisch dat bedrijven afzien van een directe aankoop die een kostbare aangelegenheid is. Andere mogelijkheden voor een bedrijf zijn natuurlijk leasen of een huurkoopovereenkomst met de eigenaar of fabrikant van de apparatuur. Zowel financiële lease als huurkoop maken het mogelijk om de kosten van het verwerven van het actief te spreiden, wat handig is voor een bedrijf. Het bedrijf mag het activum voor een lange periode gebruiken en regelmatig betalingen doen, alsof het activum is gehuurd of gehuurd.
Bij huurkoop wordt de rente voor de hele periode plus de prijs van het product opgeteld om te komen tot een maandelijkse termijn die een huurder moet betalen, en hij wordt pas eigenaar nadat de laatste termijn is betaald. Het onderhoud van de apparatuur is normaal gesproken een verantwoordelijkheid van de huurder. Aan de andere kant wordt bij financiële lease de eigendom nooit overgedragen aan de lessee en worden kapitaalkortingen geclaimd door de lessor, die op zijn beurt een deel van deze voordelen kan doorgeven in de vorm van verminderde huren aan de lessee.
Hoewel een klant bij financiële leasing geen eigendom heeft, kan hij genieten van alle risico's en voordelen die aan eigendom zijn verbonden. Hij moet het product onderhouden en het ook op zijn balans vermelden als kapitaalpost.
In het kort:
Wat is het verschil tussen financiële lease en huurkoop?
• Bij huurkoop koopt men de goederen echter, de eigendom gaat pas over na betaling van de laatste termijn
• Bij financiële lease wordt de lessee echter nooit eigenaar, hij heeft het recht om het product of het actief te gebruiken voor een groot deel van de gebruiksduur van het actief.
