Belangrijk verschil - Mineraal belang versus roy altybelang
Minerale rente en roy altyrente zijn veelgebruikte soorten akten met betrekking tot land dat energiebronnen bevat. Het winnen van minerale rijkdom vereist gespecialiseerde technische en financiële middelen die niet in het bezit zijn van veel landeigenaren. Om deze reden verhuren veel landeigenaren hun eigendom aan een mijnbouwbedrijf dat over de nodige vaardigheden en capaciteit beschikt om hulpbronnen te ontginnen. Het belangrijkste verschil tussen minerale rente en roy alty's is dat terwijl minerale rente het recht geeft om alle mineralen die onder de oppervlakte van een eigendom liggen te exploiteren, te winnen of te produceren, roy alty-rente verwijst naar het aandeel van de productie-inkomsten dat aan de landeigenaar wordt betaald om het gebruik te vergoeden van eigendom.
Wat is mineraal belang
Minerale rente wordt verkregen door middel van een 'mineralenakte', een juridisch document waarmee de door de grondeigenaar beoogde rechten worden overgedragen aan het mijnbouwbedrijf. De akte bevat geen eigendom van de oppervlaktegrond of andere gebouwen op het terrein, alleen voor de hulpbronnen onder de grond. Minerale rechten kunnen de autoriteit hebben over alle mineralen of over geselecteerde mineralen. Minerale akten kunnen rechten dekken om hulpbronnen te exploiteren, zoals
- Olie en aardgas
- Kolen
- Edelmetalen zoals goud en zilver
- Niet-edele of halfedelmetalen zoals koper en ijzer
- Zeldzame aardelementen en mineralen zoals uranium en scandium
Kenmerken van mineraal belang
- De eigenaren van mineralen hebben het recht om het landoppervlak te betreden, te bezetten en te gebruiken om mineralen te onderzoeken, te boren, te ontginnen, te verwijderen en op de markt te brengen.
- Minerale rente is niet vrij van de kosten die gepaard gaan met het onderzoeken, boren, ontginnen, verwijderen en op de markt brengen van de mineralen.
- De eigenaar van de mineralen heeft het recht om bonussen te ontvangen en huur uit te stellen in verband met het uitvoeren van olie-, gas- en minerale leases.
Wat is roy alty-interesse
Dit verwijst naar de overeenkomst waarbij minerale rechten worden verhuurd. In deze regeling blijven de rechten behouden door de grondeigenaar bij het aangaan van de huurovereenkomst met het energiebedrijf. In roy alty-belang heeft de eigenaar recht op een aandeel in de productie, aangezien het onroerend goed wordt verhuurd aan het mineraalbedrijf. In deze overeenkomst draagt de landeigenaar alleen de kosten van de initiële investering en is hij niet aansprakelijk voor de lopende exploitatiekosten.
Kenmerken van een roy altybelang
- De roy alty-eigenaar (landeigenaar) heeft niet het recht om de mineralen te verkennen, te delven, te verwijderen en op de markt te brengen
- De roy alty-eigenaar heeft niet het recht om bonussen te ontvangen en huur uit te stellen in verband met het uitvoeren van olie-, gas- en minerale leases
- Royaliteitsbelang geeft de eigenaar niet het recht om huurovereenkomsten aan derden te verstrekken
Interpretatie van een recht of het een mineraal belang of een roy altybelang is, kan soms verwarrend zijn, daarom worden bepaalde termen en uitdrukkingen door de wet geïntroduceerd over hoe ze moeten worden geïnterpreteerd.
Terminologie
Gebruik van termen 'mineralen', 'mineral interest' en 'mineral acres'
De bovenstaande voorwaarden in een akte geven een indicatie voor een conclusie dat de akte voor minerale rechten is. Dergelijke terminologie kan echter niet worden gebruikt om het exacte type akte af te sluiten; als het instrument verwijst naar andere kenmerken met betrekking tot roy alty's, dan moet de akte worden erkend als een roy alty-akte.
Gebruik van termen 'in', 'aan' en 'onder'
Als andere kenmerken met betrekking tot roy alty's niet zijn gespecificeerd, wordt het gebruik van bovenstaande termen gebruikt met betrekking tot minerale rente.
Gebruik van termen 'roy alty', 'roy alty interest' en 'roy alty acres'
Deze woorden bevestigen in het algemeen een roy altybelang; de kenmerken van de akte moeten echter duidelijk worden weerspiegeld als bij een roy altyakte.
Gebruik van termen 'geproduceerd' en 'opgeslagen'
Deze termen worden voortdurend gebruikt met betrekking tot roy alty-interesses
Gebruik van de term 'aandeel in de winst'
'Aandeel in de winst', inclusief roy alty's, inkomsten en huur worden geclassificeerd onder Mineraalbelang
Figuur 1- Sommige landen exporteren mineralen en verdienen aanzienlijke inkomsten
Wat is het verschil tussen minerale rente en roy altyrente?
Minerale rente versus roy alty-rente |
|
| Mineral Interest geeft het recht om alle mineralen die onder het oppervlak van een eigendom liggen te exploiteren, te ontginnen of te produceren. | Roy alty Interest is het aandeel van de productie-inkomsten dat aan de landeigenaar wordt betaald voor het gebruik van het onroerend goed. |
| Rechten over middelen | |
| Rechten zoals verkenning en mijnbouw worden verleend aan de eigenaar in mineraal belang. | Roy alty Interest verleent de eigenaar geen rechten op exploratie, ontginning en verwijdering van hulpbronnen. |
| Bonusbetalingen | |
| Mineral Interest heeft het recht om vooraf betaalde bonussen te innen. | Vooruitbetalingen van bonussen kunnen niet worden geïnd door Roy alty Interest. |
Samenvatting – Mineraal belang versus roy altybelang
Het verschil tussen minerale rente en roy alty-rente wordt voornamelijk toegeschreven aan de overdracht van rechten om bronnen onder de oppervlakte van een onroerend goed te onderzoeken en te ontginnen zonder het onroerend goed te verkopen aan een derde partij, meestal een mijnbouwbedrijf. In ruil voor het ter beschikking stellen van de grond ontvangt de landeigenaar een deel van het inkomen dat door het mijnbouwbedrijf wordt gegenereerd.
