Het belangrijkste verschil tussen onroerend goed en pand is dat onroerend goed verwijst naar alles dat eigendom is van een persoon of een entiteit, terwijl panden verwijzen naar grond en gebouwen erop.
Vastgoed kan materieel, immaterieel, roerend of onroerend zijn. Een pand, dat over het algemeen verwijst naar een gebouw met de grond eromheen, is een materieel en onroerend goed. In juridische documenten met betrekking tot onroerend goed verwijzen panden naar het deel van het onroerend goed en/of onderdelen ervan die het onderwerp zijn van de huur/verkoop.
Wat betekent eigendom?
Eigendom verwijst in feite naar iets dat eigendom is van een persoon of een entiteit. Dit omvat geld, grond, gebouwen en andere tastbare zaken van waarde, evenals immateriële zaken die kunnen worden beschouwd als een bron of element van inkomen of vermogen. Er zijn twee hoofdtypen onroerend goed als persoonlijk eigendom en onroerend goed. Onroerend goed omvat land, gebouwen, groeiende planten en andere voorzieningen; met andere woorden, deze omvatten alle onroerende goederen. Persoonlijke eigendommen omvatten daarentegen alle roerende goederen, inclusief machines, goederen en dieren. Bovendien vallen immateriële zaken zoals aandelen, obligaties en intellectueel eigendom ook onder persoonlijk eigendom.
De volgende sectie geeft een overzicht van enkele hoofdtypen eigendom.
Gemeenschappelijk eigendom – meer dan één persoon is eigenaar van hetzelfde bezit
Gemeenschapseigendom – mede-eigendom tussen man en vrouw
Openbaar eigendom – eigendom van een overheidsinstantie zoals de staat, provincie of stadsregeringen of hun instanties
Commercieel vastgoed – gebouwen of terreinen die bedoeld zijn om winst te maken, hetzij uit meerwaarde of huurinkomsten
Bovendien zijn de overheid en de wet verplicht om eigendomsrechten te beschermen en eigendom te helpen verduidelijken.
Wat betekent gebouwen?
In het juridische, specifiek in de context van onroerend goed, verwijzen gebouwen naar land en de ontwikkelingen daarop, inclusief gebouwen, winkels, winkels of andere aangewezen structuren. Bovendien wordt dit woord voornamelijk gebruikt in de context van onroerend goed, omdat het wordt geassocieerd met materiële onroerende goederen.
Het woord pand is van oudsher ook gebruikt in juridische documenten en contracten die verwijzen naar "eerder genoemde zaken". In onroerendgoedakten zijn de gebouwen het eerste deel van het contract dat de namen van de concessieverlener en de begunstigde bevat, en de specificaties van het onroerend goed, waaronder een gedetailleerde beschrijving van het omringende gebouw, de gronden en de huurkazernes. Omdat veel van de latere clausules van het contract echter ook naar de specificaties van het onroerend goed moeten verwijzen, begonnen mensen het woord pand te gebruiken om naar het beschreven onroerend goed te verwijzen. Dit is hoe dit woord werd gebruikt in de context van onroerend goed.
Wat is de relatie tussen eigendom en pand?
- Het woord pand wordt gebruikt in de context van onroerend goed omdat het wordt geassocieerd met materiële en onroerende goederen.
- We gebruiken deze twee woorden vaak door elkaar in onroerend goed.
Wat is het verschil tussen eigendom en pand?
Eigendom verwijst naar alles dat eigendom is van een persoon of een entiteit, terwijl gebouwen verwijzen naar land en gebouwen en andere structuren erop. We kunnen dit dus beschouwen als het belangrijkste verschil tussen onroerend goed en pand. Onroerend goed kan materieel, immaterieel, roerend of onroerend zijn, terwijl gebouwen betrekking hebben op materiële en onroerende goederen. In onroerend goed verwijst eigendom naar het geheel van het land, gebouwen, constructies, machines, uitrusting, enz., Die eigendom zijn van de landeigenaar; pand verwijst echter alleen naar dat deel van het onroerend goed en/of onderdelen ervan die het onderwerp zijn van de huur/verkoop. Dit is dus een ander verschil tussen eigendom en pand.
De volgende infographic bekijkt de samenvatting van het verschil tussen onroerend goed en pand.
Samenvatting – Eigendom versus pand
Eigendom verwijst in feite naar alles dat eigendom is van een persoon of een entiteit, of het nu materieel, immaterieel, roerend of onroerend is. Onder gebouwen wordt echter verstaan materiële en onroerende goederen. Daarom is dit het belangrijkste verschil tussen onroerend goed en gebouwen. Niettemin gebruiken we in onroerend goed vaak de twee woorden eigendom en pand door elkaar.
