Belangrijk verschil - Operationele lease versus kapitaallease
Bedrijven hebben een aantal materiële activa nodig die kunnen worden gekocht of geleased. De aankoop van een tastbaar actief vereist een brok geld in één keer, dus het zal niet voor alle bedrijven haalbaar zijn. Als alternatief is leasing een handige optie, aangezien de betaling op afbetalingsbasis kan worden gedaan. Operationele lease en kapitaallease zijn de twee beschikbare opties als de beslissing om te leasen wordt overwogen. In beide gevallen worden periodieke leasebetalingen gedaan aan de partij die het actief bezit door de partij die de lease verkrijgt. Het belangrijkste verschil tussen operationele lease en kapitaallease is dat het actief aan het einde van de leaseperiode in operationele lease moet worden teruggegeven aan de eigenaar, terwijl de eigendom van het actief wordt overgedragen aan de partij die het actief aan het einde leaset. van de huurovereenkomst in de kapitaallease.
Wat is operationele lease?
In het kader van een operationele lease-overeenkomst draagt de verhuurder (de partij die de lease verleent; in de meeste gevallen is dit een leasemaatschappij) het actief over aan de leasenemer (de partij die de lease verwerft) om te worden gebruikt in het bedrijfsleven activiteiten. De eigendom van het actief blijft bij de verhuurder en de leasebetaling is verschuldigd door de huurder voor het gebruik van het actief. Boekhoudkundige richtlijnen voor operationele lease worden gegeven onder IAS 17- 'Leases'.
Accounting voor operationele leases
Het vastleggen van een operationele leasebetaling is veel minder ingewikkeld in vergelijking met een kapitaallease. Leasebetalingen moeten als last in de winst- en verliesrekening worden opgenomen over de leaseperiode op lineaire basis (dezelfde termijn voor elk jaar). Leasebetalingen worden geboekt als een last en worden in de winst- en verliesrekening weerspiegeld onder bedrijfskosten.
Bijvoorbeeld ABC Ltd (huurder) huurt een gebouw van $ 200.000 voor een periode van 10 jaar van DEF-leasemaatschappij (verhuurder) Leasebetaling per jaar is $ 20.000.
Inzendingen voor ABC Ltd, A/C huren $20, 000
Cash A/C CR$20, 000
Wat is kapitaallease
Het eigendom van het actief wordt aan het einde van de leaseovereenkomst overgedragen aan de huurder na betaling van de laatste leasetermijn. Dit type lease wordt ook vaak een 'financiële lease' genoemd. Bij aanvang van de leaseperiode dienen financiële leases door de lessee als een actief te worden geregistreerd. De financieringskosten voor de lease en de vermindering van de uitstaande verplichting dienen in de jaarrekening te worden vermeld. De lessee moet ook afschrijvingen op het actief in rekening brengen op basis van het bedrijfsbeleid. IAS 17 stelt dat het afschrijvingsbeleid hetzelfde moet zijn voor zowel eigendom als geleasde activa.
Accountancy voor kapitaalleases
Boekhouding voor een kapitaallease is ingewikkelder dan een operationele lease en de volgende stappen moeten worden gevolgd.
Stap 1: Eerste herkenning van het activum
Hiervoor moet de contante waarde van alle leasebetalingen worden berekend en dit bedrag wordt geregistreerd als de kostprijs van het actief.
Bijvoorbeeld PQR Ltd leaset een voertuig met een contante waarde aan leasebetalingen van $ 150.000. De dubbele invoer is
Gebouw A/C DR$150, 000
Kapitaalleaseverplichting A/C CR $ 150, 000
Stap 2: Leasebetalingen
Leasebetalingen moeten periodiek worden gedaan wanneer de betaling een deel van rente en kapitaalbetalingen bevat. Geleidelijk aan, naarmate de leasebetalingen vorderen, zal het saldo op de kapitaalleaseverplichting worden teruggebracht tot nul. (vanwege de kapitaalbetalingen) Gezien het bovenstaande voorbeeld, Bijvoorbeeld Leasebetaling is $ 1.500, verdeeld als $ 250 voor rente en $ 1. 250 voor kapitaalbetaling.
Kapitaalleaseverplichting A/C DR$1, 250
Rentelasten A/C DR$250
Te betalen rekeningen A/C CR$1, 500
Stap 3: Afschrijving
Afschrijvingen moeten in rekening worden gebracht voor het actief op basis van het afschrijvingsbeleid van het bedrijf. Voortbouwend op hetzelfde voorbeeld, Bijvoorbeeld het voertuig met een waarde van $ 150.000 heeft een economische levensduur van 5 jaar zonder inruilwaarde. De afschrijvingslast per jaar is dus $ 30, 000 ($ 150, 000/5)
De dubbele invoer hiervoor is, Afschrijving airco DR$30, 000
Gecumuleerde afschrijving airco CR$30, 000
Figuur 1: Boekhouding van kapitaallease is ingewikkelder dan boekhouding van een operationele lease
Wat is het verschil tussen operationele lease en kapitaallease?
Operationele lease versus kapitaallease |
|
| Het eigendom van het actief blijft bij de verhuurder. | Het eigendom van het actief wordt aan het einde van de leaseperiode overgedragen aan de huurder. |
| Aard van de overeenkomst | |
| Operationele lease is een huurovereenkomst. | Capital lease een leningsovereenkomst. |
| Diverse kosten en risico's | |
| Risico van veroudering, kosten van reparatie en onderhoud zijn voor rekening van de huurder. | Risico van veroudering, kosten van reparatie en onderhoud zijn voor rekening van de verhuurder. |
| Beëindiging van de huurovereenkomst | |
| Overeenkomst kan op elk moment worden beëindigd met toestemming van de huurder en verhuurder zonder aanvullende vergoeding. | Beëindiging vereist dat de huurder alle achterstallige leasebetalingen in één keer beta alt. |
Samenvatting – Operationele lease versus kapitaallease
Het belangrijkste verschil tussen operationele lease en kapitaallease is afhankelijk van de partij die de eigendom van het actief draagt. Operationele lease is gemakkelijk te verantwoorden en is een eenvoudige regeling waarbij huur wordt betaald. De kapitaallease daarentegen vereist dat de huurder alle kosten draagt tijdens de leaseperiode; het belangrijkste voordeel hiervan is echter dat zodra de leasebetalingen zijn voltooid, het actief toebehoort aan de lessee, waardoor kapitaallease bij veel bedrijven een populaire methode is om activa te financieren.
