Belangrijk verschil - Veiling versus afscherming
Veiling en afscherming zijn twee transactie-opties waarbij zowel kopers als verkopers de maximale voordelen kunnen behalen. Het belangrijkste verschil tussen veiling en afscherming is dat veiling een proces is van het kopen en verkopen van goederen of diensten door middel van bieden waarbij het item wordt verkocht aan de hoogste bieder, terwijl afscherming de procedure is waarbij een geldschieter bezit neemt van een gehypothekeerd eigendom van een lener in het geval dat hij of zij de lening niet beta alt. Er bestaat een relatie tussen veiling en executie aangezien een executoriale titel op een veiling wordt verkocht.
Wat is een veiling?
Een veiling is een proces van het kopen en verkopen van goederen of diensten door middel van bieden waarbij het item wordt verkocht aan de hoogste bieder. In een veiling krijgt de verkoper de mogelijkheid om de best mogelijke prijs te ontvangen door het product of de dienst aan een groter aantal potentiële kopers aan te bieden. Schilderijen, eigendommen, edelstenen zijn enkele van de meest geveilde items.
Bijvoorbeeld De hoogste prijs ooit betaald voor een schilderij op een veiling is $ 179,4 miljoen in 1995, dat was voor het schilderij Les femmes d'Alger, een kunstwerk van Pablo Picasso
Figuur 01: Veiling
Hieronder staan de verschillende soorten veilingen.
Absolute veiling
Hier wordt het goed of de dienst verkocht aan de hoogste bieder, ongeacht de prijs. Aangezien er geen minimumprijs is vermeld, wordt de verkoper geconfronteerd met het nadeel dat hij niet de gewenste prijs krijgt. Absolute veiling wordt ook wel veiling zonder voorbehoud genoemd.
Minimumbodveiling
In een minimumbodveiling accepteert de verkoper biedingen op of boven een gepubliceerde minimumprijs. Dit verkleint het risico voor de verkoper aangezien de verkoopprijs altijd boven een minimaal acceptabel niveau zal liggen
Veiling reserveren
Ook bekend als veiling onder voorbehoud van bevestiging, een minimumbod wordt niet gepubliceerd in dit type veiling en de verkoper behoudt zich het recht voor om het hoogste bod binnen een bepaald tijdsbestek te accepteren of te weigeren tot 72 uur nadat de veiling is gesloten.
Wat is een afscherming?
Afscherming is de procedure waarbij een geldschieter bezit neemt van een gehypothekeerd eigendom van een lener in het geval hij of zij de lening niet beta alt. Wanneer een lener een onroerend goed als onderpand houdt (een in pand gegeven goed in de vorm van zekerheid voor de terugbetaling van een lening), is hij of zij verplicht om de lening maandelijks terug te betalen aan de geldschieter (financiële instelling of een individuele geldschieter). Als de lener de maandelijkse betalingen na een bepaald tijdsbestek niet nakomt, zal de geldschieter beginnen af te schermen. Hoe verder de lener achterblijft, hoe moeilijker het zal zijn om aan de komende betalingen te voldoen.
De executiewetten verschillen van land tot land, daarom moeten kredietverstrekkers de nodige criteria doorlopen om executie te garanderen.
Bijvoorbeeld In de Verenigde Staten eisen 22 staten gerechtelijke afscherming, d.w.z. de geldschieter moet naar de rechtbank om toestemming te krijgen om af te schermen door te bewijzen dat de lener delinquent is.
Figuur 02: Eigendom wordt geveild en verkocht in een afscherming.
Als de executie wordt goedgekeurd door de rechtbanken, wordt het onroerend goed geveild en verkocht aan de hoogste bieder. In bepaalde situaties kan de geldschieter ermee instemmen om enkele aanpassingen aan het terugbetalingsschema van de lener aan te brengen om een executie uit te stellen of niet uit te voeren. Deze procedure staat bekend als hypotheekwijziging.
Wat zijn de overeenkomsten tussen veiling en executie?
In zowel veiling als executie wordt het goed/de dienst of het onroerend goed verkocht tegen de hoogste biedprijs
Wat is het verschil tussen veiling en executie?
Veiling versus afscherming |
|
| Veiling is een proces van het kopen en verkopen van goederen of diensten door middel van bieden waarbij het item wordt verkocht aan de hoogste bieder. | Afscherming is de procedure waarbij een geldschieter bezit neemt van een gehypothekeerd eigendom van een lener in het geval hij of zij de lening niet beta alt. |
| Terugbetaling van een schuld | |
| Aflossing van een schuld is niet betrokken bij een veiling. | Afscherming zal plaatsvinden als gevolg van het niet voldoen aan de verplichte terugbetalingen van schulden. |
| Gebruik | |
| Veilingen vinden plaats om de eigendomsgoederen en -diensten in een breed scala over te dragen. | Afscherming is voornamelijk toe te schrijven aan het onroerend goed. |
Samenvatting – Veiling versus afscherming
Het verschil tussen veiling en executie kan door een aantal factoren worden verklaard. Terwijl de goederen en diensten in een veiling aan de hoogste bieder worden aangeboden, neemt de geldschieter het bezit van een gehypothekeerd eigendom over wanneer een lener de lening niet beta alt. Aangezien een executoriale titel in een veiling wordt verkocht, kan de procedure voor executie ook worden uitgelegd als een voorwaarde voor een veiling.
Download PDF-versie van veiling versus afscherming
U kunt de PDF-versie van dit artikel downloaden en gebruiken voor offline doeleinden volgens de citatienotities. Download hier de PDF-versie. Verschil tussen veiling en afscherming.
