Condo vs Coop
Condo (Condominiums) en coops zijn beide wooneenheden en verschillen van een onafhankelijk bungalowtype. Het is vaak een lastige opgave als het gaat om het kopen van een woning voor jonge stedelingen die hiervoor een overschot aan inkomsten hebben gereserveerd. Wanneer u een apart huis koopt, bent u eigenaar van het gehele pand en verantwoordelijk voor het onderhoud en onderhoud dat u nodig acht, zoals het maaien van het gras in uw gazon en het schoon en mooi houden van de achtertuin. Maar als je een drukke leidinggevende bent die geen tijd heeft om al dit refrein te doen, is het misschien beter voor jou en je kleine gezin om naar een appartement te verhuizen, wat een condominium of een kippenhok kan zijn. Laten we eens kijken naar de verschillen tussen Condo en Coop en kijken welke het beste bij u past.
Appartementen
Het is een type wooneenheid waarbij u een bepaald deel van de structuur koopt en bezit en het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals trappen, verwarming, liften, zwembad enz. en sommige buitenruimtes wordt geassocieerd met mede-eigendom. Over het algemeen wordt condominium of gewoon condo ook wel een appartement genoemd. In sommige plaatsen, zoals NZ, worden eigendomseenheden condominiums genoemd, terwijl gehuurde appartementen flats worden genoemd. Er is geen manier om te zeggen of een structuur een condominium of een appartement is en het verschil ligt in het eigendom van de eenheid. In een condominium is de eigendom beperkt tot het overdekte gedeelte van de wooneenheid. Het juridische document definieert deze grenzen die eigendom zijn van een persoon. Alle gemeenschappelijke ruimtes in een structuur waar een aantal condominiums zijn gebouwd, worden gezamenlijk verhuurd. Alle eigenaren van woningen in een dergelijke structuur zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van deze gemeenschappelijke ruimtes. Elke eigenaar kan alleen zijn wooneenheid verkopen, maar niet de gemeenschappelijke ruimtes.
Coops
Een coop of een wooncoöperatie is een type huisvesting waar veel wooneenheden zijn waar aandeelhouders wonen. Hun eigendom is beperkt in die zin dat ze het recht krijgen om in de eenheid te wonen volgens de voorwaarden van een overeenkomst die meer op een huurovereenkomst lijkt. Alle bewoners hebben een kopie van de overeenkomst waarin de regels en voorschriften van de kippenren staan. Een kippenhok wordt over het algemeen beheerd door een door de bewoners gekozen orgaan. Dit orgaan is een non-profitorganisatie, aangezien haar inkomsten afkomstig zijn van de huur die door de leden wordt betaald. Dit fonds wordt gebruikt voor het onderhoud en onderhoud van het onroerend goed.
Verschillen tussen Condo en Coops
Het dagelijkse leven en de activiteiten van bewoners in flatgebouwen of kippenhokken zijn hetzelfde en het is vanaf het begin moeilijk om het verschil te zien. In beide gevallen moet een bewoner maandelijkse onderhoudskosten betalen die variëren afhankelijk van de geboden faciliteiten. Maar er zijn verschillen tussen de twee typen woningen die pas bekend zijn na een paar maanden in beide typen te hebben gewoond en die je geld of ergernis kunnen kosten.
Verschillen:
1. Het grote verschil tussen een condominium en een coop ligt in de vorm van eigendom. Terwijl een bewoner de eenheid in een condominium bezit, is dit niet zo in een kippenren.
2. In Coop bezit een bewoner geen onroerend goed maar bezit aandelen in een non-profitorganisatie en krijgt hij op basis van zijn aandelen het recht om ruimte in het gebouw te huren.
3. De gemeenschappelijke ruimtes zijn eigendom van de coöperatie. In een condominium zijn de gemeenschappelijke ruimtes gezamenlijk eigendom van alle bewoners.
4. Een appartement is een onroerend goed, terwijl een kippenhok een immaterieel persoonlijk bezit is
5. Een eigenaar van een appartement moet onroerendgoedbelasting betalen, net zoals een huiseigenaar, terwijl in een kippenren het onroerend goed als één geheel wordt genomen en de slangbelasting wordt betaald door de coöperatie die wordt gedeeld door de leden.
6. Maandelijkse onderhoudskosten zijn hoger in coop, omdat dit inclusief de huisbelasting is die door de coöperatie wordt betaald.
