Het belangrijkste verschil tussen condo en duplex is dat een condo een enkele eenheid is die is verbonden met andere eenheden in een groot, enkel gebouw, terwijl een duplex een enkele structuur is met twee eenheden erin.
Condo's en duplexen zijn twee soorten populaire accommodatietypes in de moderne wereld. Een appartement kan veel eenheden huisvesten, terwijl een duplex doorgaans twee eenheden huisvest. Hoewel mensen in condos minder privacy hebben, kunnen ze genieten van goede beveiliging en veel luxe faciliteiten die alle bewoners in het gebouw gemeen hebben. Eigenaars van duplexwoningen daarentegen kunnen genieten van meer privacy.
Wat is een flat?
Een condo (condominium) is een gebouw dat is verdeeld in verschillende eenheden met afzonderlijke eigendommen. Het woord 'condominium' is ontleend aan het Latijn. Het is gevormd door het voorvoegsel -con, wat 'samen' betekent, toe te voegen aan het woord 'dominium', wat eigendom betekent; daarom is de betekenis van dit woord mede-eigendom.
Condo's hebben veel gemeenschappelijke ruimtes die gezamenlijk eigendom zijn. Condos zijn als appartementencomplexen in plaats van onafhankelijke en enkele eigendommen. Er zijn ook 'vrijstaande condominiums' en zien eruit als eengezinswoningen; echter, gebieden zoals wasruimten, recreatieplaatsen (zwembaden, golfbanen, tennisbanen, spa's, sportzalen), gangen, straten, buitenkant van gebouwen, gemeenschappelijke nutsvoorzieningen en voorzieningen zijn gezamenlijk eigendom en worden onderhouden door een gemeenschapsvereniging.
In sommige appartementen zijn parkeerplaatsen gebruikelijk, terwijl er appartementen zijn waar bewoners de parkeerplaats of de garage kunnen kopen en bezitten. Bovendien krijgen mensen die in appartementen wonen de mogelijkheid om te genieten van vele faciliteiten die anders erg duur zouden zijn. Om het onroerend goed te onderhouden, voor gedeelde faciliteiten, beveiliging en voor opstalverzekeringen, moeten de eigenaren van de appartementen een maandelijkse betaling betalen aan de condominiumvereniging. Maar als er grote reparaties zijn, moeten ze een speciale vergoeding betalen naast de reguliere maandelijkse vergoeding om de kosten te dekken. Condominiumeigenaren hebben vaak geen moeite met het onderhouden van het pand, aangezien de condominiumvereniging het doet. Daarnaast kunnen bewoners vrij wonen vanwege de beveiliging. Maar ze moeten genieten van het leven van een gedeelde gemeenschap, wat soms hun privacy kan beperken.
Wat is een duplex?
Een duplex verwijst naar twee huiseenheden die aan elkaar zijn bevestigd. Deze twee wooneenheden worden gescheiden door een muur. Duplexwoningen worden ook wel ‘tweelingwoningen’ of ‘twee onder één kap’ genoemd. Een duplex ziet eruit als een groot huis. Het heeft echter twee ingangen. Over het algemeen is dit de grootte van een eengezinswoning. Sommige duplexen bevinden zich naast elkaar, terwijl andere boven elkaar liggen (twee verdiepingen). Meestal is de duplex volledig eigendom van één persoon. De eigenaar kan beide huizen met parkeerplaats ook verhuren.
De eigenaar van de duplex kan echter ook in de ene unit verblijven en de andere verhuren. Op deze manier kunnen ze de andere eenheid in de gaten houden terwijl ze een inkomen ontvangen. Maar dit verhoogt de verantwoordelijkheden van de eigenaar. Tegelijkertijd hebben de huurders van een duplex de tijd om tegen een aanzienlijk lager tarief en met minder verantwoordelijkheden van hun vrijheid te genieten.
Wat is het verschil tussen flat en duplex?
Het belangrijkste verschil tussen condo en duplex is dat een condo een enkele eenheid is die is verbonden met andere eenheden in een groot, enkel gebouw, terwijl een duplex een enkele structuur is met twee eenheden erin. Bovendien heeft een appartement meer faciliteiten en voorzieningen zoals zwembaden, sportzalen, winkels, enz. dan een duplex.
De volgende infographic geeft een overzicht van de verschillen tussen condo en duplex in tabelvorm voor vergelijking naast elkaar.
Samenvatting – Condo vs Duplex
Een appartement is een gebouw dat is verdeeld in verschillende eenheden met afzonderlijke eigendommen. Hoewel het soms goedkoper is om het te kopen, heeft het veel kosten voor voorzieningen en maandelijkse betalingen. Mensen in condos krijgen de mogelijkheid om gemakkelijk te genieten van vele faciliteiten, zoals zwembaden, sportzalen, tuinen en spa's. Maar een appartement biedt mogelijk minder privacy. Een duplex is twee aan elkaar geschakelde wooneenheden. De eigenaren kunnen de twee units verhuren of in de ene wonen en de andere verhuren. Een duplex is duur bij het kopen, maar er zijn geen andere kosten zoals in condos. Dit is dus de samenvatting van het verschil tussen condo en duplex.
