Townhouse vs Duplex
Herenhuis en duplex verschillen qua constructie. Een duplex is een soort huis dat wordt gekenmerkt door appartementen met aparte ingangen voor twee gezinnen. Een herenhuis daarentegen is een gebouw waarin meerdere gezinnen kunnen worden ondergebracht.
Een herenhuis zou een woongebouw zijn dat wordt gekenmerkt door terrassen. Daarom wordt het ook wel rijtjeswoningbouw genoemd. Een duplex daarentegen wordt niet gekenmerkt door terrassen. Een duplex hoeft trouwens geen terrassen te hebben. Wat belangrijker is in een duplex is dat deze aparte ingangen moet hebben voor twee gezinnen.
Een duplex-huis omvat huizen met twee verdiepingen met op elke verdieping een zelfstandig appartement en ook naast elkaar gelegen appartementen die een gemeenschappelijke muur delen. Een herenhuis daarentegen is helemaal op een andere manier gebouwd. In feite is het een rijtjeshuis.
In sommige landen wordt een duplexwoning anders bekeken. Het verwijst naar een maisonnette of een enkele wooneenheid verdeeld over twee verdiepingen die verbonden zijn door een inpandige trap. Een herenhuis aan de andere kant is een enkel gebouw met meerdere woningen die worden gekenmerkt door gemeenschappelijk gebruik van geselecteerde ruimtes.
Kortom gezegd kan worden dat een duplexwoning een gebouw is dat twee wooneenheden bevat, de een boven de ander. Belangrijk om te weten is dat elk van de woningen een aparte ingang heeft. Een herenhuis daarentegen heeft meerdere woningen en ze zijn niet precies boven elkaar geplaatst, hoewel elke woning een aparte ingang heeft.
Een van de belangrijkste verschillen tussen herenhuis en duplex is dat bij een herenhuis elke eigenaar de grond eronder bezit, terwijl bij een duplex de enige eigenaar het land eronder koopt. Een duplex bestaat uit twee eenheden, terwijl een herenhuis wordt gekenmerkt door meer zij-aan-zij eenheden.
