Convenant vs Contract
Het verschil tussen convenant en contract is op het eerste gezicht niet herkenbaar. Gezien het feit dat beide termen losjes worden geïnterpreteerd als een belofte tussen twee of meer personen, wordt het onderscheid tussen de twee inderdaad meer dubbelzinnig. De term contract is geen ongewoon woord en we hebben het allemaal wel eens horen gebruiken in dagelijkse gesprekken. Convenant is echter minder bekend. De sleutel tot het begrijpen van het verschil tussen de termen ligt in het nauwkeurig onderzoeken van hun definities. Pas dan wordt het onderscheid duidelijk.
Wat is een verbond?
Een verbond wordt gedefinieerd als een overeenkomst of schriftelijke belofte tussen twee of meer partijen die een belofte inhoudt om iets te doen of na te laten. Dus een overeenkomst die de uitvoering van een handeling vereist, wordt een 'bevestigend verbond' genoemd, terwijl een overeenkomst die een persoon beperkt of ervan weerhoudt iets uit te voeren, een 'negatief verbond' wordt genoemd. Met andere woorden, een convenant is een soort contract en v alt binnen de reikwijdte van contracten in het algemeen. De persoon die de belofte of belofte doet, wordt de verbondsgever genoemd, terwijl de persoon aan wie een dergelijke belofte wordt gedaan, de verbondspersoon wordt genoemd. Daarnaast worden ook convenanten in een contract opgenomen en maken daarmee onderdeel uit van het contract. In bepaalde gevallen kan het een bepaalde voorwaarde in een contract zijn. Convenanten of toezeggingen zijn bijvoorbeeld opgenomen in koopovereenkomsten of akten van onroerend goed.
De aard van een verbond kan verschillende vormen aannemen: het kan een wederzijds verbond zijn waarin beide partijen overeenkomen om tegelijkertijd iets uit te voeren; het kan een afhankelijk verbond zijn of zelfs een onafhankelijk verbond. In de wet wordt het concept van een verbond echter vaak gehoord en gebruikt met betrekking tot onroerend goed, met name met betrekking tot land en het gebruik van land. Deze worden ook wel echte verbonden genoemd. Echte convenanten zijn voorwaarden die aan de eigendomsakte worden verbonden. Dergelijke verbonden zijn verder onderverdeeld in verschillende categorieën, namelijk verbonden met het land en verbonden voor eigendom. Convenanten die met het land lopen, beperken of bepalen meestal het gebruik van het land. Zo zal bijvoorbeeld in het convenant staan dat de persoon eigenaar is van de grond met de beperking dat de grond alleen voor agrarische doeleinden mag worden gebruikt. Eigendomsconvenanten bieden de nieuwe eigenaar van het land doorgaans bepaalde beschermingsmaatregelen of voordelen. Deze Verbonden omvatten een verbond voor seisin, verbond van het recht van transport, verbond tegen lasten, verbond voor rustig genot, verbond van garantie en andere. Gezamenlijk zorgen dergelijke convenanten ervoor dat de persoon die het land in bezit heeft, rustig bezit heeft en wordt beschermd tegen aanspraken, rechten of andere lasten van buitenaf.
Ulster-verbond, 1912
Wat is een contract?
In eenvoudige bewoordingen is een contract een mondelinge of schriftelijke belofte die wettelijk afdwingbaar is. Het wordt in de wet gedefinieerd als een vrijwillige overeenkomst tussen twee of meer partijen, die van plan zijn om wettelijke verplichtingen te creëren, waarin er een belofte is om een of ander werk of dienst te doen of uit te voeren voor een waardevolle tegenprestatie of voordeel. Een contract is een veelvoorkomend fenomeen. Het wordt vaak gebruikt in transacties tussen bedrijven, bedrijven, banken, grondeigenaren en andere transacties. Uiteraard is een schriftelijke of mondelinge belofte tussen twee partijen om iets uit te voeren niet voldoende om een rechtsgeldig contract te vormen. Om rechtsgeldig te zijn, moet een contract bepaalde elementen bevatten: ten eerste moet er een aanbod zijn en een aanvaarding van dat aanbod; ten tweede moet er een intentie zijn om rechtsbetrekkingen tussen partijen tot stand te brengen; de overeenkomst moet worden gesloten voor een waardevolle tegenprestatie zoals betaling; de partijen moeten handelingsbekwaam zijn om het contract aan te gaan en het voorwerp of voorwerp van het contract moet wettig zijn.
Contracten kunnen verschillende vormen aannemen en de structuur van contracten hangt af van de aard van het contract en de partijen. Voorbeelden van een contract zijn een overeenkomst om een dienst te verlenen of een overeenkomst om bepaalde goederen te ruilen.
Wat is het verschil tussen convenant en contract?
Het verschil tussen verbond en contract is dus duidelijk. Een contract vertegenwoordigt een breed gebied in die zin dat het verwijst naar een juridisch bindende overeenkomst of belofte tussen twee of meer partijen, terwijl een overeenkomst een soort contract vormt.
Definitie van verbond en contract:
• Een convenant is een overeenkomst of schriftelijke belofte tussen twee of meer partijen die een belofte inhoudt om iets te doen of na te laten. Het is dus een soort contract en kan in sommige gevallen deel uitmaken van het contract zelf.
• Een contract is een vrijwillige overeenkomst tussen twee of meer partijen, die van plan zijn om wettelijke verplichtingen te creëren, waarin een belofte is om een bepaald werk of dienst te doen of uit te voeren voor een waardevolle tegenprestatie of voordeel. Het is afdwingbaar door de wet.
Concept van verbond en contract:
• Een verbond kan een wederzijds verbond zijn waarin beide partijen overeenkomen om tegelijkertijd iets uit te voeren, of het kan een afhankelijk verbond zijn, of een onafhankelijk verbond.
• Een contract moet bepaalde elementen bevatten om wettelijk afdwingbaar te zijn.
– er moet een aanbod zijn en een aanvaarding van dat aanbod, – er moet een intentie zijn om rechtsbetrekkingen tussen de partijen tot stand te brengen, – de overeenkomst moet worden gesloten voor een waardevolle overweging, zoals betaling, – de partijen moeten bekwaam zijn om te contracteren, – het onderwerp van het contract moet legaal zijn.
Voorbeelden van verbond en contract:
• Voorbeelden van convenanten zijn onder meer wederzijdse convenanten, beperkende convenanten, convenanten tegen lasten, convenanten voor rustig genot en anderen.
• Voorbeelden van een contract zijn een overeenkomst om een dienst te verlenen of een overeenkomst om bepaalde goederen te ruilen.
